Das Haus Rosenstraße 94 ist 1896 gebaut worden. Es liegt in der Wilsdruffer Vorstadt in einem Wohn- und Gewerbegebiet, das im zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört wurde.
Bis zur historischen Altstadt (Semperoper, Frauenkirche, Zwinger) sind es etwa zwölf Minuten zu Fuß. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur drei Geh-Minuten entfernt.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Theater und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Der Hauptbahnhof liegt nur drei Autominuten entfernt und direkt an der Rosenstraße befindet sich eine S-Bahn-Station.
